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房术

第十六章 风水迷局(1 / 4)

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    虽然不过才和李广说了两句话,但张伟凭着做经纪人的直觉,就能够感受到这个男人买房的意向并不强烈,甚至对于这件事情本能的有些抵触,他能够来到这里看房更像是出于无奈的表现。  张伟倒也没有急着利用读心术窥探李广的心里,而是准备先带他们看一套房子,根据李广对房子的态度和评价来分析李广为何不愿买房子。  房产经纪人带客户看房子,也是一件十分讲究的事情,首先要让客户填写一张看房确认书,用来证明这套房子是自己带客户看的,防止客户为了逃避中介费而跳单(跳过经纪人私自签合同),也算是房产中介行业的一种惯例,甚至被列入了经纪人每周的量化任务中。  第二重点就是要选择带看的路线,避免路过其他的中介公司,以防止客户跟其他的经纪人搭讪,甚至被其他的中介公司抢走,还有一些其他的注意事项,例如约定看房时间、对房源的了解情况、周边的配套设施,都是经纪人要提前做好的功课。  张伟一共准备了两套房子,在路上也简单的跟两人介绍了一番,三居室这种户型本来就稀缺,而且愿意出售的也很少,能够一下子凑齐两套房源,已经是十分难得的事情了。  三人沿着小区的道路前行,张伟在路上跟两人介绍小区的配套设施、绿化、物业等相关的信息,不多一会就来到了小区的六号楼,在整个小区的中心位置,属于比较适宜居住的位置。  这套三居室位于六号楼的第八层、坐北朝南、板楼,透过窗户可以看到小区的后花园,不论是位置、楼层、格局都很不错,等张伟三人坐着电梯来到八层后,王建发已经打开了房间的门,正在外面等候着三人的到来。  “黄姐、李哥,咱们到了,两位带上鞋套进去看看吧。”张伟对着王建发点了点头,从兜里掏出了三个蓝色的鞋套,给了黄芬和李广没人一双,自己也带上了一双鞋套。  “两位,请进。”王建发提前已经带好了鞋套,推开了门指引着黄芬两人进入房门,至于张伟则是跟在两人的后面。  张伟走入房门之后,转弯走过玄关(刚一进门的通道),立刻感觉到视线明亮了几分,眼前就是一个朝南的客厅,虽然遮着窗纱,但是夏日的阳光依然照射了进来,让人感觉到暖洋洋的。  屋子里的家具都已经搬空了,装修虽然有些陈旧,但是整体来说还算是干净,木质的地板砖保养的也还不错,但是因为长期不
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