0033 二百万两(3 / 5)

胜利之后，让他们克林斯曼洋行承办普法战争胜利庆祝庆典的活动。

    两家领事馆之间的沟通有效，加上美国领事馆本来也有意让别的国家帮助开发美租界，美国国内对天津的美租界完全不重视，因为美国的生意大部分都在长江流域。

    双方最后达成的共识是，轩悦萌看中的那块地，底价不得低于二百万两中国官银，而且必须在五年之内分五次将款项付清，首付款项不得低于四十万两中国官银。

    这是最低的成交价格和成交条件。

    这么一大片土地，就是放在租界之外都是很便宜的！主要是美国领事馆和美国国内都想不到这么一块荒地有什么作用，常年闲置的话纯粹是一种浪费！如果要开发，至少要上千万两中国官银，而且就算是开发出来啦，能不能收回二百万两官银都还是一个大问题，威廉士反正认为谁想开发这么一块地，谁就是傻瓜。不光是威廉士，克林斯曼洋行想要买下这片土地的事情，整个洋人商圈都知道了，没有一家洋行和克林斯曼洋行竞争，大家都觉得克林斯曼洋行是不是疯了。

    轩悦萌：“二百万两，确实是不算贵啊。”

    李提摩太急道：“悦萌先生，您有这么多钱吗？这笔生意您还是不要再多想了！知道现在人家都怎么说我们克林斯曼洋行吗？说我们是傻子啊！我们怎么可能在五年之内付得出二百万两中国官银？你要让我们的洋行在初创阶段就背负这么巨大的债务吗？而且，您想过吗，这块土地是靠河的，不修筑河堤的话，根本不能使用，不是说拿来就可以盖房子的啊。我实在是想不到这块地有任何的商业价值。”

    轩悦萌笑道，“是不是傻子还不知道呢，不过你说的我们没有这么多银子，的确是一个大问题，这首付款项四十万两的事情，我需要着手考虑啦！行了，你去忙你的吧，我再想一想。你要和我一起去吃早点吗？”

    李提摩太摇摇头，“我还有很多事情要做，你给我的洋行组织构架，我还没有建立起来呢，悦萌先生，你确定要招这么多工程师吗？我们难道是在开一家建筑行？要这么多建筑技师做什么？”

    轩悦萌笑道，“要建筑技师，当然是做建筑啊，而且建筑，机械，制造，这些都是相通的，建筑属于一个知识面很丰富的专业，我们要么不做，要做就要做到最好。储备人才是很重要的，我不让你停，你就一直招吧。没事做就一块玩儿，你多花些时间和他们培养感情，好的感情是好的开始，要让大家对我们洋行有归属感。
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