第185章 洋人可横？(3 / 5)

    但是，这辈子既然已经重生了，而且不可避免地置身其中，冯见雄很快就能揭开这些谜底了。

    ……

    走下那架波音777的舷梯，踏上旧金山国际机场的坚实大地时，冯见雄深呼吸了一口。

    说来也是可笑，他都是现金流好几亿人民币的大富豪了，居然因为事业太忙，此生还是第一次来美国。（重生前那辈子不算）

    相比之下，还是虞美琴此前早就来过了。这一趟，为了给他做掮客，又打前站先来了一趟。

    “怎么，很失望？没闻出‘民主自由的空气’跟国内的雾霾天有什么不同？”看着冯见雄出神，一旁的虞美琴还打趣地嘲讽了他一句，“要不要我给你当导游？硅谷这地方我应该比你熟，现学现卖咯。”

    “什么鬼，你知道我不是那种人。”冯见雄苦笑着否认道，“我也不需要‘导游’，咱是来办正事儿的。”

    因为虞美琴已经给他牵线搭桥打过前站了，所以基础准备工作都是做好了的。在硅谷这边租了豪华别墅，还买了车、雇了随行人员。一离开航站楼，就有白人司机和保镖候着了。

    本来冯见雄没交待那么细，也没要求虞美琴帮他看房子，只说住酒店或者租个豪宅就行。

    不过，美国这边现房交易非常快捷，市场上的别墅都是拎包入住的那种——因为这边的房子每年都要交1.5%持有税，所以房子都是拿来住的，不是拿来炒的。要么自己住，要么把物业税转嫁到租金里，然后装修好供租客去住。

    但不管是给谁住，肯定要有人住，否则那1.5%就是在年年白放自己的血了。也正是因为这样，这里买到的房子，都可以立刻入住，因为被卖之前肯定是有活人在里面的，鬼城是不存在的。

    （注：除非底特律这种城市破产、房子估价跌到底，那么1.5%也几乎等于不用交了，那是可以空着鬼城的。后世底特律很多标超低价挂牌销售、但是没卖出去的房子，其实就是房主为了取证，证明自己的房子不值钱了，可以少交点税，其实也不一定是真想卖掉。

    因为根据美国这边的相关法律，一套房子值多少钱，本来是要看周边区块估值均价为参考的。但如果房主认为估值虚高、导致他多交税了，那也可以在网上把他的房子挂牌、公示出售一段时间。比如满45天后，还无人接盘，那市政部门就得承认“这套房子比公示挂牌价还不值钱”，而允许房主按挂牌价少缴税。
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