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    九月份，房地产行业迎来了销售的回春期, 各个楼盘项目都出现了房子不愁卖的盛况。因为八月份的贸然开盘及开盘当天的不理想情况, 锦绣府之后的销售情况平平, 九月份是有所提升，但起色并不算明显，没有去年的销量高。

    和筱白没有搬去几百块钱的城中村里面，而是找了个位置与环境都还过得去的小区，到底是她一个人住, 安全最重要。自从换了住的地方, 和筱白总睡不踏实, 她又开始夜夜突然惊醒，像睡在候车厅里担惊受怕的那些时候, 不知道等着她的会是什么。

    每个公司，有自己公司特殊的企业文化，荣辉做为有多个子公司的集团公司, 它的发展目标是共同发展共同繁荣, 但是发展过程中就难免出现厚此薄彼职权偏重的情况, 后来为了统一职务权利，取消了所有子公司领导的决策权，改为最高领导人一人决定, 也就是说，只要是涉及到钱的问题必须要找老板签字认可。

    荣辉地产这方面, 因为是房地产方面, 到底是成交价值较高, 其中的猫腻会更多，在公司职权办法修改后，明确规定，地产公司的领导人不再有批复最高优惠额的权利，这一权利归了老板。也就是说，想房子便宜点买？找领导啊，想快速办理业务，找领导啊

    这一政策实施后，对置业顾问来说，是有些不方便的，既然经理都没有优惠的权利，更别说是他们了。别说是优惠点数了，连付款额的尾数都不能甩，死板得很这一点惹得很多顾客的不满。

    特批有具体的操作流程，A要买房子，找荣辉的某领导B，领导B去找老板要特批，老板再把特批的具体金额告诉给荣辉地产公司这边的管理人，再由管理人填写特批表格，交给财务。置业顾问在特批金额批复下来后，才能计算在房价里面，等候时间较长，操作麻烦。

    和筱白有一个客户犹豫有段时间了，想买房子不知道从哪里听说了有特批这件事情，在咨询房价时候询问过和筱白。关于特批额度的情况，对置业顾问的说辞，公司是有专门的培训，因为老板以关系是否亲近或需要维持，而决定特批的额度。

    销售人员是不能对客户透露特批金额的最大额度，也就是说，置业顾问不能告诉客户，“你找XX领导，能优惠更多钱”。

    这个客户是个较真的人，最初找了物业公司的某领导，特批的价格是优惠五千，这人嫌少，又要找更大的领导，斩金截铁说是能优惠更多。这样的事情有时候会发生，和筱白他们会说
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