第五十章 反转   理智的驼法官和感性的……(2 / 7)

似并没有尽到它的责任和义务。”

    骆扬说：“我们是要看证据的，凭证据判案的。业主们提供的那些证据不是很充分。”

    梅子不同意他这个观点：“上次我们参加了他们那个谈论会，业主们提出了很多问题，比如电梯维修问题，环境卫生问题，安保问题，等等。”

    “那证据呢？证据在哪？你不能光听他们怎么说，关键还是得看证据。”

    “那天我和滕庭也实地走访了，那个小区确实是脏乱差，门口的俩保安也很不负责任。”

    “盛开这个物业公司可能真的不太行，存在很多问题，但这就是业主一分不付物业费的理由吗？”骆扬说，“你知道钱陇潮府这个小区总共多少户吗？四百多户，而不交物业费的只有两百多户，这次起诉的也是这两百多户。这说明了什么问题？那个小区的物业，并不像那些业主代表们所说的那么不堪，他们平时多少还是干活的，不然的话为什么两百多户按期缴纳了物业费？一个小区，住的人那么多，物业管不过来，让部分业主感到不满也是情理之中。有的业主可能确实是受了委屈了，但你怎么知道他们说的话就没有夸大的成分，就是事实呢？还有，据我所知，有部分人其实是浑水摸鱼，他们根本说不出对物业有什么不满的地方，就是想趁着这个机会故意不交物业费。”

    梅子被他说愣住了。她去过一次那个小区后，听了业主们的诉苦，就有点倒向业主一边了。

    骆扬看看她，说：“梅子你记住一点，我们办案一定要看证据。”

    “那驼哥你的意思是，业主们要全额支付物业费？”

    “这个就看他们能谈到多少了。他们不想付肯定是不行的。”

    “那个小区我是实地查看过的，确实是不太好，物业管理是有问题的，业主们的话也并非全不能信。这么差的物业服务，还要业主全额支付物业费，换做是我，我也接受不了啊。”

    “所以我的意思，我们可以做他们两方的工作，让业主和物业都各退一步，尽量把差距拉近，能诉前调解就诉前调解。现在就差个方案，只要方案确定下来，有业主愿意支付物业费，那么其他的就都好办了，他们那个小团体也就土崩瓦解了。”

    梅子说：“驼哥，你那边谈的怎么样？”

    骆扬说：“这次的十个案子里面业主委员会主任也在其中，这个案子在我这，我决定先从这个主任下手，只要把他拿下了，其他的还成问题吗
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