第33章 抢了一座金山(4 / 5)

，转租合同很快就通过了校方的批准。

    店铺顺利到手。

    至于说为什么薛宝珊花了25万转让费还是赚了，这就跟租金有关了。

    这种黄金地段的商铺，其他竞标的商户，竞标价都高达每天每平方米30元，远高于其他地段平均每天每平方米20元的租价。

    也就是说，黄金地段的一个20平米店铺，每月租金要高达1万8千元！

    就算学校里的收租惯例和外面不同，每年只收10个月，一年的总租金，也要高达18万！

    不过，那人是领导的小舅子啊，是内部关系搞到的店铺，不是公开竞标的。

    不竞标，自然就不会有人抬轿子竞价。

    租借费用只取用了校园店铺的均价每天每平米117元。

    月租7000元，年租7万元。

    当初，领导小舅子签的是五年合同，不算今年，还剩下满三年呢。

    也就是说，在租金方面，缘味奶茶店至少可以少花费33万元！

    减去25万元的转让费，加上本年度还剩余的3个月租金，这笔店铺转让买卖，薛宝珊已经赚了10万！

    更重要的是，学校不是地产商。

    学校不会出售店铺，也不会胡乱涨租金。校内的商铺，本质意义是为了给学生们的生活提供最大的便利。

    只要缘味奶茶开起来了，并且大获成功，那么即便合同到期，校方也没有任何理由不续租。恰恰相反，他们为了让学生们的生活习惯不被打破，会主动的要求奶茶店续租，继续开下去。

    直到奶茶店不再受学生们喜爱了，被学生们抛弃了，校方才会出面，重新做市场调研，重新规划，收回店铺，重新招标。

    也就是说，只要奶茶店顺利，这个北外黄金地段的商铺，将会在接下来很长的一段时间内不会变更主人。

    租金当然是以每天每平米117元为基础模板。

    “嘶！”

    听完这个故事，周不器忍不住倒吸了一口凉气。

    怪不得连刘博都早早的投子认负，心服口服。

    宝妹妹这是用25万元的转让费，抢来了一座金山啊！

    “了不起！”

    周不器心悦诚服的赞叹了一句。

    看起来，这个年纪最小的宝妹妹，比刘博他们更懂得店铺
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